Услуги
Наталья КарелинаРуководитель проектов
Экспертиза сметной документации
Под руководством Натальи было:
- получено более 20 положительных заключений
- утверждено смет на сумму более 80 миллиардов рублей
- разработка тома “Сметная документация” “под ключ”
- на связи с заказчиком до получения положительного заключения.
Разработка полного комплекта сметной документации для экспертизы - это сложный, но интересный процесс.
Над объектом трудятся сметчики, проектировщики, строительная организация и всех нужно четко координировать, чтобы получить результат.
Юлия СтеценкоИнженер – сметчик. Специализация - сметы на проектные и изыскательские работы
Смета на ПИР
Юлия Стеценко
- инженер - сметчик на проектно-изыскательские работы со стажем 10 лет
- защищено у заказчика более 800 смет
- пройдено более 10 экспертиз
Сметы на проектно-изыскательные работы разрабатываться на основании технического задания.
Сметчик обязан знать не только сборники и методики для определения стоимости проектирования, но и градостроительный кодекс.
Екатерина ЮдинаИнженер – сметчик, опыт работы 9 лет
Ремонтные работы
Екатерина Юдина
- опыт работы инженером – сметчиком более 9 лет
- 20 пройденных экспертиз
- разрабатывает сметы на все разделы проектной документации
- более 900 защищенных смет у заказчиков
Смета на ремонтные работы включает в себя много нюансов, которые нужно учесть сметчику. Начиная от ведомости объемов работ до принятия объемов на объекте, при подписании акта выполненных работ КС2 и справки-счет КС3.
Лариса ПетрухинаРуководитель сметного направления
Строительные работы
Руководитель сметного направления:
- опыт работы инженером сметчиком более 20 лет
- более 100 пройденных экспертиз
- около 3500 составленных смет
Сметы на строительные работы – это сложная задача, которая требует большого опыта, знаний в технологии строительных процессов.
В смете должны быть отражены все затраты, чтобы не было неприятных сюрпризов на строительной площадке.
Анна ЕрмаковаИнженер – сметчик, руководитель сметных групп
Работа с организациями
Анна Ермакова
- руководитель сметных групп
- опыт работ в сметном деле более 12 лет
- пройдено более 40 экспертиз со сметной документации
- разработано и защищено у заказчика смет на сумму более 30 миллиардов рублей
Сметное обслуживание организаций – это гибкий подход к составлению смет.
Не каждая организация хочет содержать в штате сметчика, а сметный аутсорсинг – это лучшее решение.
Мария РомановаИнженер – сметчик, опыт работы более 12 лет
Корректировка и проверка смет
Мария Романова
- опыт работы инженером – сметчиком более 12 лет
- 13 пройденных экспертиз
- специализируется на наружных сетях, сетях связи
- более 1560 защищенных смет у заказчиков
Корректировка смет необходима в нескольких случаях: при повторной экспертизе, устранения замечаний от эксперта или иного проверяющего.
Во всех вариантах нужно полное погружение и анализ объекта, чтобы избежать повторных замечаний.
Николай МартыновРуководитель направления исполнительной документации
Исполнительная документация
Николай Мартынов
- опыт работы с строительстве более 20 лет
- 5 объектов введенных в эксплуатацию
- более 100 комплектов сданной исполнительной документации
Чтобы получить деньги за выполненные работы или сдать объект в эксплуатацию нужна исполнительная документация, оформленная по законодательству.
Правильно сформированный комплект ИД состоящий, как минимум:
из актов освидетельствования скрытых работ, исполнительных схем (чертежей) результатов работ и подписанный у заказчика – это наша работа.
Экспертиза сметной документации
Какую документацию мы разрабатываем для экспертизы?
Согласно методики определения сметной стоимости N 421/пр (в ред. Приказа Минстроя России от 07.07.2022г №557/пр) сказано, что в составе сметной документации разрабатываются следующие сметные расчеты:
а) сводка затрат СЗ (при необходимости);
б) сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС);
в) объектные сметы (ОС);
г) локальные сметы (ЛС);
д) сметные расчеты на отдельные виды затрат СР-1.
И к сметной документации прилагаются и являются ее неотъемлемыми частями:
а) пояснительная записка (ПЗ);
б) ведомости объемов работ (ВОР);
в) обосновывающие документы (конъюнктурный анализ, книга прайсов).
Почему нужно обратиться к нам для разработки комплекта сметной документации?
Этапы работы с нами, как подрядчика сметных услуг:
Заключаем договор с фиксированной ценой
Получаем исходные данные
Создаем рабочую группу с проектировщиками и руководителем проекта
Разрабатываем сметную документацию с учетом пожеланий заказчика в рамках законодательства РФ
Формируем Том «Сметная документация» для загрузки в экспертизу
Корректируем сметную документацию (СД) согласно изменениями технической части
Корректируем СД по замечаниям эксперта
Получаем положительное заключение
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Смета на ПИР
Сметы на проектные работы составляются на основе сборников СБЦ или МРР в зависимости от финансирования бюджета. Также некоторые сметы рассчитываются на основе трудозатрат в форме 3П.
Сметы на изыскания составляются также на основе сборников, которые были обновлены в 2023 году для более точного ценообразования.
Сметы на изыскания могут быть:
- Инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ)
- Инженерно-геологические изыскания (ИГИ)
- Инженерно-экологические изыскания (ИЭИ)
- Инженерно-гидрометеорологические изыскания (ИГМИ)
Также разрабатывается отдельно смета на обследование зданий и сооружений или отельных конструктивных элементов.
Что необходимо, чтобы мы рассчитали сметы на ПИР (проектно-изыскательские работы)?
В качестве исходных данных нам необходимы следующие документы:
-техническое задание на проектирование (ТЗНП);
-отчеты на изысканий;
Что делать, если нет четких исходных данных?
Если нет ТЗНП и отчетов по изысканиям, то направляйте необходимые данные для в виде перечисления разделов проекта и основных параметров для проектирования.
Дополнительную информацию мы у вас запросим для составления сметной документации на ПИРы.
Какой результат вы получите?
Вы получите комплект сметной документации в виде exel формата, а также если необходимо сметы можно выгрузить в формате программы gge или xml для загрузки в экспертизу. Если смет на проектные больше двух, то необходимо в составе комплекта будет сводная смета на проектные и изыскательские работы.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку с исходными данными на почту.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Ремонтные работы
Сметы на ремонтные работы
Сметы на на ремонтные работы могут быть на текущий ремонт, а могут быть на капитальный ремонт зданий или отдельных конструкций.
В сметах на ремонтные работы много нюансов, который должен знать сметчик. Как правильно применить коэффициенты, накладные расходы, сметную прибыль. Каким образом рассчитать демонтажные работы, вспомнить про вывоз мусор и его утилизацию.
Тонкостей много, необходимо все учесть, а главное потом защитить и обосновать свои сметы.
Сметы на ремонтные работы могут быть:
- смета на текущий ремонт
- сметы на капительный ремонт
Также разрабатывается сметы на техническое обслуживание различный систем (автоматической пожарной сигнализации, лифтов, видеонаблюдения, систем доступа, вентиляции и кондиционирования в нормативной базе СН2012.
Что необходимо, чтобы мы рассчитали сметы на ремонтные работы?
В качестве исходных данных нам необходимы следующие документы:
-дефектные ведомости;
-ведомости объемов работ;
-проектные решения;
Что делать, если нет четких исходных данных?
Необходимо направить, то что у вас есть, может быть планы БТИ или список работ с указанием объемов. Если нет таких данных и вы не знаете, как их рассчитать. Наш инженер может выехать к вам на объект для замеров, расчетов и составления дефектной ведомости.
Какой результат вы получите?
Вы получите смету или комплект смет в зависимости от поставленных задач, где будут учтены и обоснованы все усложняющие факторы производства работ. Эта смета легко пройдет все проверки ваших проверяющих органов любого уровня.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку с исходными данными на почту.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Строительные работы
Это не просто формальный документ - это инструмент планирования и контроля, который помогает эффективно управлять процессом строительства и обеспечивает прозрачность и предсказуемость затрат.
Смета на строительство играет ключевую роль в контракте на строительство. Это финансовый документ, который служит основой для определения стоимости строительства и условий контракта, обеспечивая точность расчетов, контроль над процессом строительства, формирование условий контракта и юридическую защиту.
Смета используется, как основа для расчетов и оплаты выполненных работ. Она позволяет точно определить стоимость выполненных работ и провести корректные расчеты с подрядчиками.
Что необходимо, чтобы мы рассчитали корректную смету на строительные работы?
В качестве исходных данных нам необходимы следующие документы:
-проектные решения;
-дефектная ведомость;
-ведомость объемов работ;
В исходной документации обратите внимание, чтобы были указаны марки или другие характеристики для материалов и оборудования.
Что делать, если нет четких исходных данных?
Направляйте нам «что-то, что у вас в наличии» и вас проконсультируют наш инженер - сметчик.
Какой результат вы получите?
Вы получите четкое, правильное решение по вашей задачи. А именно смету, в которой будут отражены все ваши пожелания, основываясь на нормативно-правовой документации, утвержденной в РФ. Именно с такой сметой вы пройдете все проверяющие органы. А по всем возможным вопросам вас проконсультирует наш инженер-сметчик.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку с исходными данными на электронную почту.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Работа с организациями
Кому это нужно?
- Бюджетным организациям, у которых в штате отсуствует сметчик, а сметная документация нужна для тендеров.
- Малому и среднему бизнесу, у которых в штате нет сметного отдела, но иногда трубуется помощь квалифицированного сметчика.
- Не строительным орагнизациям, которым иногда нужна проверка сметной документации от подрядных организаций.
Например для проведения текущего ремнта в здании.
Как работаем?
У нас существует несколько вариантов работы.
Первый, когда мы составляем открытый договор на год, где в Приложении указаываем стоимость работ. Вы в течении года обращаетесь за услугами сметного дела. Мы направляем вам счет на оплату, затем выаолненную работу и акт выполненных работ.
Второй вариант, когда мы заключаем договор на аусорсинг не менее чем на три месяца по тарифам компании.
Третий вариант, сметчик на час. Заключаем договор на месяц, где фиксируем тсоимость смечтика в час. За вами закреплячем сметчика, с которым вы контактируете напрямую.
Какой результат вы получите?
У вас нет сметного отдела, но сметы нужны. Тогда выбирайте любой из ваиантов выше и вы получите профессиональный, отвесвенный сметный отдел. Вы будете уверены, что ваши задачи будут решены в срок и качественно.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку на почту. Проконсультирйтесь с нами, что вам больше подходит.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Корректировка и проверка смет
Проверка сметы
Проверка смет необходима, чтобы понять следующие моменты:
- Правильность применения расценок
- Корректность расчета объемов
- Применение коэффициентов
- Стоимость материалов
Кому нужна проверка смет?
- не строительные организации или частые лица, которым необходимо проверить своих подрядчиков;
- подрядчикам, которые хотят понять все ли учтено в тендерных сметах и на сколько правильно применены расценки.
Корректировка сметной документации при прохождении экспертизы
При прохождении экспертизы с комплектом сметной документации, на которую было ранее получено положительное заключение экспертизы, необходимо корректировать сметную документации в части корректировки проектной документации.
Для этого составляется два комплекта смет. Первый комплект смет на работы, которые с минусом и второй комплект, работы которые изменились по объемам или проектным решениям. И также составляется сводный сметный расчет, куда вносятся все сметы и на минус и на плюс.
Что необходимо предоставить, чтобы мы проверили смету?
В качестве исходных данных нам необходимы следующие документы:
-смета;
-исходник, по которой составлялась смета;
Что необходимо предоставить, чтобы скорректировали сметную документацию для экспертизу?
- комплект смет, которые прошли экспертизу;
-сравнительные ведомости объемов работ или спецификации.
Какой результат вы получите?
При проверке смет вы получите понимание реальной стоимости объекта. При корректировке сметной документации вы получите комплект сметной документации готовой для загрузки экспертизы согласно методики 421/пр в редакции приказов 557/пр и 55/пр.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку с исходными данными на почту.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
Исполнительная документация
Что необходимо, чтобы мы разработали исполнительную документацию?
В качестве исходных данных нам необходимы следующие документы:
-проектные решения;
-сметная документация;
-сертификаты на материалы и оборудование;
-лабораторные испытания;
-геодезическая съемка.
Какой результат вы получите?
Полный комплект исполнительной документации, которую нужно будет только завизировать со стороны заказчика и получить деньги за выполненную работу. Если у вас нет возможности сдавать исполнительную вашему заказчику, мы можем это выполнить за вас.
Какой мой следующий шаг?
Направляйте заявку с исходными данными на электронную почту.
Оставьте заявку и получите
бесплатную консультацию
Спасибо за вашу заявку!
Мы свяжемся с Вами
в ближайшее время
.svg)
.png)
.svg)
.png)
